Welche Bauphasen umfasst der Bau eines Kager-Hauses?
Von der Prüfung des Architekturprojekts bis zur schlüsselfertigen Übergabe fasst dieser Artikel die wichtigsten Schritte zusammen, die Sie zum Einzug in Ihr neues Holzhaus führen werden.
Die Errichtung eines neuen Kager-Holzhauses beginnt stets mit der Prüfung des Architekturprojekts. Unser technisches Büro analysiert das uns übermittelte Projekt, um dessen Machbarkeit gemäß den Bauvorgaben der Kager-Technologie zu überprüfen.
Mit unseren Büros und Ausstellungsräumen in der Region begleiten wir Sie Schritt für Schritt bei der Auswahl der Ausstattungsdetails, die Ihr neues Zuhause einzigartig machen. Getreu unserem Ansatz der kompletten Projektindividualisierung achten wir selbst auf kleinste Details, um all Ihre Erwartungen zu erfüllen. Lösungen, die nicht in unseren aktuellen Angeboten enthalten sind, entwickelt unsere technische Abteilung gerne individuell für Sie.
Anhand der in den ersten beiden Schritten gesammelten Informationen erstellen wir einen vollständigen Kostenvoranschlag für den Bau Ihres neuen Hauses. Jedes Kager-Angebot wird gemäß unserer Richtlinie für absolute Transparenz und Kostensicherheit erstellt und ist ein klares, verständliches Dokument ohne versteckte Kosten.
Um mehr zu erfahren, lesen Sie unseren ausführlichen Fokus. „Kostenvoranschläge für Holzhäuser: Wie liest man sie?“ .
Wird unser Angebot angenommen, endet die erste Phase des Prozesses, der zur Lieferung Ihres Kager-Holzhauses führt, mit der Vertragsunterzeichnung. Ab diesem Zeitpunkt konzentriert sich unser Team auf die Planungsphase.
Jedes von uns errichtete Haus ist ein maßgeschneidertes, einzigartiges und unverwechselbares Projekt. Deshalb widmet unser technisches Büro jedem Projekt größte Aufmerksamkeit, um jedes Detail sorgfältig zu planen und festzulegen. Die Entwürfe werden anschließend an das Kager-Werk zur Wandproduktion weitergeleitet. Die präzise Umsetzung des Ausführungsplans ist unser Markenzeichen und erleichtert die spätere Montagephase. So können wir die geplanten Bauzeiten für Ihr neues Zuhause einhalten.
Die Lastanalyse definiert die Spezifikationen jedes einzelnen Bauteils und ist somit einer der wichtigsten Planungsschritte. Diese Analyse wird von unserer Abteilung für Tragwerksplanung durchgeführt, deren Mitglieder auf den Holzhausbau spezialisiert sind und über Erfahrung mit mehr als 1.500 Kager-Häusern verfügen, die im Laufe der Geschichte Kagers errichtet wurden.
Die Ergebnisse der bisherigen Analysen und Planungsschritte dienen der Erstellung des Gutachtens zur statischen Eignung. Dieses Dokument enthält den Bericht zur Erdbebensicherheit gemäß den geltenden Vorschriften und stellt den letzten Genehmigungsschritt zur Erlangung der Baugenehmigung dar.
Die Wände Ihres neuen Holzhauses werden im Kager-Werk in einer kontrollierten und optimierten Arbeitsumgebung gefertigt, um unseren Fachkräften beste Arbeitsbedingungen zu garantieren. So gewährleisten wir eine optimale Wärmedämmung der Wände und damit eine hohe Energieeffizienz Ihres Hauses. Dies ist einer der Hauptvorteile der Fertigbauweise. Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Informationsblatt.
Sobald alle Bauelemente des Hauses gefertigt sind, werden sie zur Baustelle transportiert, wo das Fundament bereits errichtet ist, um mit der Hausmontage zu beginnen. Dieser bewährte Prozess garantiert schnelle und präzise Abläufe und wird ausschließlich von unserem Team aus spezialisierten Fachkräften durchgeführt.
Nach Abschluss der Montagearbeiten am Haus erreicht der Bauprozess die sogenannte fortgeschrittene Rohbauphase, die die Montage von Strukturen (wie Innen- und Außenwänden, Fußböden, Dach und Veranden), das Verputzen der Außenwände, die Dacheindeckung, die Installation von Sanitäranlagen und die Verlegung von Stromleitungen umfasst.
Die Bearbeitungszeit für die detaillierten Vorarbeiten variiert je nach Komplexität des Projekts zwischen 3 und 5 Wochen.
Nach Abschluss der fortgeschrittenen Rohbauarbeiten werden folgende Arbeiten durchgeführt: Fertigstellung der Innen- und Außenböden und -beläge, Herstellung und Anstrich der Innenputzplatten, Installation von Sanitäreinrichtungen, Wasserhähnen, Duschen, Innentüren, Innentreppe, Elektroinstallation, Wasser-, Heizungs- und Sanitärinstallation, Photovoltaik- und VMC-System sowie die im Projekt vorgesehenen individuellen Anpassungen.
Die Bauzeit bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt im Durchschnitt 16 bis 20 Wochen.
Dies ist der letzte Schritt eines Projekts, an dem 150 Experten, darunter Ingenieure, Architekten und Fachkräfte, beteiligt waren. Ihr neues Kager-Haus ist nun bereit, Sie willkommen zu heißen, zu schützen und zu begeistern.
Willkommen.
